賃貸物件でシロアリが見つかったら？対応と費用負担の考え方

賃貸物件でシロアリの発生に気づいた場合、「自分でどうにかすべきか」「大家・管理会社に連絡すべきか」で迷う方は多いはずです。この記事では、賃貸ならではの対応方法を解説します。

まず管理会社・大家に連絡する

シロアリは建物の構造そのものに関わる問題であるため、個人で判断・対応するのではなく、まず管理会社または大家に連絡するのが基本です。

シロアリ被害は建物の構造に関わる問題であるため、多くの場合、駆除費用は大家・管理会社側の負担となります。これは、建物の維持管理は所有者の責任とされることが一般的なためです。

ただし、以下のようなケースでは対応が異なる場合もあります。

契約内容によって異なるため、まずは管理会社に相談し、対応方針を確認することが重要です。

管理会社の対応が遅い、または「様子を見てほしい」と言われる場合は、以下を検討しましょう。

以下のような場合は、住み続けることのリスクを検討する必要があるかもしれません。

このような場合、賃貸借契約の解除や引っ越しについて、管理会社や専門家（弁護士・住宅相談窓口）に相談することも選択肢の一つです。

賃貸物件の場合、独断で駆除業者を手配するのは避けましょう。建物の管理責任は大家・管理会社にあるため、まずは連絡・相談を行い、対応の同意を得た上で進めることがトラブルを避けるポイントです。

賃貸物件でシロアリが見つかったら、まず管理会社・大家に連絡し、対応方針と費用負担を確認するのが基本です。建物の構造に関わる問題であるため、多くの場合は所有者側の負担となりますが、対応が遅い場合は記録を残し、必要に応じて第三者機関への相談も検討しましょう。